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磁磚脫落與施工品質、興建築年數有關， 若水泥沙漿厚度不足、未確實塗滿， 屋齡過高，長期風吹日曬導致水泥沙漿風化黏性降低， 遇到天氣冷熱變化、較大的地震，恐致外牆磁磚脫落， 如果外牆剝落造成傷亡的老屋，屋主最高會被罰30萬元， 目前北市府已開跑建築物外牆安全診斷檢查及申報制度。
